立即通過住宅法，社會住宅要5%
當人民需要居住，卻買不起房、租不起房，眼看著財團投資客大賺勞工血汗錢；而政府官員卻依舊顢頇無能、無Guts，請問我們的社會住宅、住宅法、整體住宅政策在哪裡？！
過去，在台灣僅有0.08%的準社會住宅居住選擇機會的可恥比例，除此之外，小老百姓及弱勢者只能被迫在投機橫行的住宅市場裡掙扎苟活。今天，「立即通過住宅法」是捍衛居住權的第一步，「社會住宅要5%」是平衡住宅極度商品化的基礎；於是人們透過社會住宅提供廉價的租住，社會福利、社區資源的連結，促其生活穩定，最終也將能安居而樂業。反貧困五一大遊行邀請你一起來
集合時間：2011年5月1日12:30
集合地點：松山菸廠(捷運國父紀念館站5號出口)
請自備哨子喔！
今天房仲哀哀叫，但滿街卻都是房仲店，去年底大發年終獎金，今天的局面是遲早的事。老實講部分房仲配合投機客和建商炒作房地產，猶如詐騙集團。害死多少平民百姓，終其一身只為了一處安身之地。要解決這些問題，釜底抽薪的方法就是房地產買賣證券化（強制透明交易公開制度讓價格透明化），由真正的供需決定價格，稅收合理化，防止逃漏稅，斷絕炒作暴利。
回覆刪除第一步是奢侈稅，第二步推動房地產價格透明化，第三步推動房屋稅和地價稅合併為房地產稅（以實際交易價格課稅，政府徵收時也必須以實際交易價格徵收，公平合理，以後也不會徵收土地就有人抗爭。），第四步嚴查非自用住宅出租的租金收入（有人每個月可收幾十萬，甚至上百萬租金，政府卻不一定抽得到稅，極其不合理。），第五步大量興建租金合理且優質的社會住宅。政府如能繼續努力建立起好的制度，政府稅收增加，貧富距離拉近，自然國富民強。理念相同的網友們，大家一起推...推.....推......。
要確實做到房地價格透明化，有一個很好的方法。政府成立全國房地產交易所（隸屬金管會，不歸內政部管），功能就如同現在的證券交易所。房屋仲介商轉型房地產經紀商，功能就如同現在的證券經紀商，程序和現有買賣方式雷同。中古屋、預售屋與土地買賣均須完整納入，買賣雙方必須與房地產經紀商簽訂契約，賣方再透過房地產經紀商進入房地產交易所系統登錄拍賣資料。賣方可訂拍賣底價、限制條件與拍賣時間(最短一星期)。買方透過房地產經紀商進入房地產交易所系統參加競標，買賣雙方必須先繳保證金(以拍賣底價計算)方可參加，違約者保證金沒收，甚至吃上官司。
任何人買賣房地產皆須透過房地產交易所，才能合法辦理產權轉移，交易完成的案件資料可公布於網站供民眾查詢。如此安排好處多多，第一：不僅政府確實掌握房地產交易價格，課稅有一定的依據。第二：房地產交易所系統內資料可成為政府制定有效政策時的參考。第三：任何想買房子的人也可透過此系統了解市場行情（減少哄抬），交易也變得很安全，就如同股票交易一樣。
待房地產價格透明化制度建立幾年後，再建立完整的房地產鑑價制度，沒有交易紀錄的房地產就現有交易資料核算出價值，且房地產價格必須逐年更新，等待時機成熟再進行稅制改革，將兩稅合併。
優質的社會住宅可分等級1.精緻級(單身小套房)2.標準級(小家庭住)3.豪華級(收入較豐小家庭住)4.敬老級(三代同堂家庭住)5.敬老豪華級(三代同堂較富家庭住)，租金不同，大家各取所需。促使國人觀念改變:人一生不一定要買房子，住政府蓋的社會住宅，也能快樂過一輩子。
坐而言不如起而行，如何解決房地產不合理的方法必須集思廣益，達成共識後再廣為宣傳，教育普羅大眾，繼而才能向政府施壓，排除阻力完成修法，有待大家努力。以上想法網友可補其不足再轉貼，望能形成共識。
遊行訴求：
回覆刪除1.推動房地產價格透明化（成立房地產交易所，交易公開。）
2.建立完整的房地產鑑價制度
3.推動房屋稅和地價稅合併為房地產稅（以實際市場價格課稅）
4.嚴查非自用住宅出租的租金收入
5.大量興建租金合理且優質的社會住宅。